Foros Castilla

Se esta comentando en todos partes sobre  las famosas hipotecas  que parece el efecto domino primero en u.s.a y luego segun dicen las males lenguas en la peninsula iberica , pero como esta este tema en Castilla?

 Espero Rioduero que no tengas una hipoteca firmada con el banco o caja y que durante estos diez últimos años hayas ahorrado muchíiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiisimo dinero y lo tengas guardado en una hucha, porque te vas a hacer de oro

 

Aqui estoy como un buitre carrollero esperando mi oportunidad :icon_mrgreen:

QUienes tengáis una hipoteca bien grande a tipo variable y aún os quede un huevo por pagar andáuis bien, peor que muy bien jodido.

Siento ser tan duro pero que que la Gran Ostia viene en no mas de 15 años, y de aqui a 01 añitos ya va a comenzar a menearse seriamente le chiringuito.

Como como?? explicame que yo no entiendo nada de hipotecas y no me entero mucho

Que todavia faltan 15 años para el ostion? en quince años se pude arreglar facilmente la economia y con ella las hipotecas

Se habla de una bajada de hipotecas a partir de 2009.
Ponerse a explicar ahora el fenómeno subprime que ha azotado Estados Unidos puede llevar horas, así que podemos resumir en dos aspectos:

- La quiebra del mercado hipotecario en Estados Unidos no tiene una incidencia fuerte en España, en tanto en cuanto no tenemos demasiadas empresas con negocio de créditos hipotecarios en ese país.

- En España se está empezando a experimentar una existencia de una mayor bolsa de oferta de vivienda, que de demanda. ¿Consecuencia lógica? Bajada de los precios.

Lógicamente, esto no va a pasar de un día para otro. Primero las empresas de la construcción empezarán a notar los efectos en Bolsa (se lleva viendo dos meses en España, algo más en Estados Unidos), posteriormente empezarán a vender divisiones para dirigir sus negocios a otros aspectos, se bloqueará el mercado de trabajo en la construcción y, finalmente, terminará por bajar el precio de la vivienda.
El Euribor seguramente, al menos eso dicen los analistas, comenzará a calmarse el año que viene, lo que repercutirá en las hipotecas en 2009. Y a partir de ahí, tranquilidad en el precio de la vivienda.

Y como resumen del resumen, es un momento malo para especular, para comprar casa y para meterse en Bolsa. Mejor esperar para cualquiera de las opciones (aunque a la de especular le queda cada vez menos tiempo)

Y para más preguntas, nos escribís a Hora 25 de los Negocios, que para eso hemos montado un correo hace unos meses  :icon_cool:

COmplementando a Voivoda.

Hipotecas:

Hay básicamente tres tipos, la de renta fija(que pagas siempre un tipo de interes idéntico, pase lo que pase con el tipo de interes general, suele ser un tipo mayor dle que existe cuando lo contratas, es lógico), la renta mixta y la renta variable, que es una hipoteca que adapta el interes que pagas al tipo de interes general, cuando baja, pagas menos, cuando sube pagas mas.

Está claro que el tipo de interes va a subir, y le Euribor(otro factor que determina lo que pagas de intereses por la hipoteca) también, y riete pero con una subida de un mísero punto te puede reventar la vida, así de simple.

EN cuanto a la economía, en efecto la crisis USA solo afecta a la bolsa, y como hemos visto mas bien poco;CONSEJO:(la gente que tiene acciones en Sacyr-Vallehermoso, que se ha pegado un lechon de -13%, que no venda que se va a recuperar, peor que vaya vendiendo sus participaciones ne construccion porque va a haber fuerte marejada en el futuro), realmente le lechon de España se basa en varios pilares:

A-Su crecimiento se basa demasiaod en le turismo y la construcción, la construcción se esta "desacelerando", que es como los economistas llamamos a lo que Jenofonte lkamo(maniobra de replige  brillante), osea, marica el último.

B-Una balanza comercial nefasta, y yendo a peor.

C-Una productividad malísima, que combinada con un aumento de los sueldos y con la entrada de los nuevos países en la UE nos hace cada día menos competitivos.

Y, y esto ya es discutible, el fin del ciclo económico español, que no creo que tarde mas de 10 años en aparecer.

 NADA  nada que no vendo ni una  participacion de la empresa, esperaremos tiempos mejores estas cosas no pasan  con el socialismo real :icon_mrgreen:

Eres accionista??

 No estoy quieto acciono mucho, me temo que esto no contesta a tu pregunta :icon_twisted:

Me parece que los politicos nos toman por retrasados mentales, ahora salen conque van ayudar a los que no puedan pagar la hipoteca, una de dos es el momento de hipotecarse y luego no pagar? para que el gobierno de turno lo pague? estos ploticos en epoca de elecciones les altera la sangre :icon_twisted:

Ya lo han desmentido

Ylo han reafirmado al Pais , otros ministro

Es un cachondeo, como estamos en elecciones y conocen el nivel cultural medio de este pais pues sueltan barbaridades para ganar votos, a todo esto SOlbes sale diciendo que, como es logico, no es posible, y el ministro de turno dice que si.

Menudo cachondeo.

En E.U.A con esa logica puritana, se niegan a bajar los intereses con el argumento que sera premiar a los especuladores y a los frivoles en inversiones, en el fondo no les falta razon

En USA no bajan lso intereswes, como no los baja nadie, porque no quieren que su moneda se deprecie mas, porque quieren que se siga invirtiendo y porque no quieren que la crisis hipotecaria se eternize.

Usted siempre con sus conspiraciones camarada.  :icon_twisted:

Segun los analistas la reserva federal piensa bajar hasta 4,75 no se si habran consultado con el camarada leka esta medida :icon_mrgreen:

Y el pocero tendra algo que decir?

No creo que bajen aún, si la crisis no se agrava no bajarán, solo bajarán si entran en un shock o algo parecido.

SI bajan lso tipos abaratan la moneda y esta se deprecia, y eso no les interesa ya que son un país con claro déficit comercial.

Haz caso al economista liberal, cuando me forre prometo largarme y apoyaros desde el teclado, pero desde USA, Australia o Canadá.  :icon_lol:

http://www.elmundo.es/mundodinero/2007/09/18/economia/1190126199.html

ENhorabuena camarada rioduero, em ha gustado que siga con atención la economía USA.

COmo ves, la FED se ha acojonaod y ha bajado tipos ante la crisis, esto, como te he resumido, generalmente acelera la economía(por estar le dineor barato para invertir e hipotecarse) pero perjudica su ya maltrecha balanza comercial(por depreciar su moneda).

un saludo

Riñeles, mira que estos de u.sa bajar los  intereses , que dice tu idolatrado profesor de economia de todo esto , te han dejado con el culo al   aire, ya no se puede fiar no de los tuyos a la menor una puñadad trapera :icon_mrgreen: :icon_mrgreen:

Lo primeor que te enseñan lso profesores liberales es que la economia libre es precisamente eso, libre, y por tanto no es predecible al 100% ni mucho menos.

Habia dos opciones, las que te plantee, yo pensaba que iba a optar por mantener tipos o subirlos y resulta que lso ha bajado.

No hay mas  :icon_wink:

 La economia no es un ser vivio, son loshumanos los que la manejan , asin que dificilmente puede ser libre, un pòco simplista tu respuesta, la moda o se lleva la falda largo  o corta , la moda es libre :icon_eek:eso dicen los grandes modistas a los que se acercan para preguntar sobre que se llevara.

Tu mismo lo has dicho, si es de los humanos y no de un dictador o unos burócratas, la economia es libre, relativamente hablando claro, porque nada es libre 100%.

http://www.elmundo.es/mundodinero/2007/09/20/economia/1190273109.html

Que te dije Rioduero??, me voy a forrar de mayor o no??.  :icon_twisted: :icon_lol:

Cuatro entidades bancarias, en  el estado estan  en crisis, pero se mantienen en secreto para evitar una desbandada general , con respecto al dinero, malos tiempos para el capital no camarada?

CUando Kennedy volvió de su primer viaje oficial a China le preguntaron que que fué lo mejor de todo lo que había aprendido, y, no sin sorprender a todo el mundo, afirmó que la grafía de la palabra "criss" en chino, que era la suma de las palabras "riesgo" y "OPORTUNIDAD".

Malso tiempos para la mayoria, para el capitala depende, el capital muy conservador aguantará, el capital muy valiente o se forrará o se hundirá, y los tibios casi todos a la mierda.

¿Qué cuatro entidades tienen tan grave crisis?
Por favor, destapa el secreto, que no me tengo en mí...

Eso el Banco de España, y si te lo dice ya no hay secreto

Ya decía yo  :icon_mrgreen:

En que apartado esta su señoria? :icon_mrgreen:

En ninguno, no tengo pasta para invertir asi que me conformo con hacerlo ficticiamente(invertia), y te agradará saber que he capeado con beneficios el temporal.  :icon_twisted:

Un soñador, los unos sueñan con la huries y tu como  llegar a ser una especie de tio gilito, bueno de ilusion tambien se vive

Yo sueño con muchas cosas, una de ellas que no tenga que preocuparme por el dinero, y sin que me lo regale nadie ni ningun estado.

EL dinero atrae huríes y valkirias, al reves no.  :icon_twisted:

Lo tienes facil, y gratis sin dinero de nadie, formas un comando pero antes te haces islamico, te haces una bomba casera,  te la atas, la prendes, cuando estalle, al momente te salen a recibir las huries, la otra  ,pues ya sabes te haces nazi, te vas a la sinagoga que hay en madrid, eso si con una pistola de juguete, y critas muerte a los judios, las valquirias, tambien te salen a recibir, es un programa , muy eficiente y economico, que creo sabras valorar en lo que vale :icon_mrgreen:

El problema de ese plna es el precio a pagar, prefiero a las hurias y valkirias ne vida y durante un tiempo, y eso solo te lo da el dinero, mucho dinero¡¡.  :icon_lol:

Algunos se lo tomaron a broma, pero bastantes bancos , tiene perdidas a cuenta de las hipotecas y eso que los bancos suelen ser basntante mas consservadores que leka

Lo que pasa es que han dado creditos sin ton ni son, y claro....

Como se corra al voz de que X banco anda jodido quiebra, proque nio puedne darte el dinero que tienes guardado.

Guardado? mas bien secuestrado

El secuestro implica no voluntariedad del secuestrado, y a mi nadie me obliga a meter mis ahorros en el banco, conozco gente que los guarda en casa y santas pascuas.

Peor claro, tiene cinco veces mas de papeleos y trabajo para sus gestiones.

Pero con quien te relacionas, guardando el dinero de bajo de un ladrillo, eso  no es muy liberal no?

Hablando de todo un poco como va lo que todos sabemos, se hace algo o no?

Por que no es liberal??, la fin y al cabo hacen con el dinero lo que quieren.

De lo otro, la cosa anda parada, no hay forma de juntarnos mas de 3.

Donde esta ese encanto suyo, para seducir? seguro que si se lo propones reune a una docena

SI, a una docena de fiesteros, porque otra cosa..... :icon_lol:

EL problema es la diversidad y poca concentracion de lso miembros, y que muchos de ellso no tienen en Madrid su residencia habitual, sino que vienen y van, y claro, para reunirnos otra vez Fontanar, uno o dos mas y yo.......

Joder como estan las cosa con las hipotecas el ahorro baja, no habra una crisis como la del 29,y nuestro admirado y nunca lo suficientemente ponderado leka se nos tirara del rascacielos de su pueblo?

Espero que no se tire, a ver con quién me voy de copas los viernes :icon_biggrin:

Lo de las hipotecas....hoy decía mi querida Chacón que nos tranquilicemos, que dentro de diez años las cosas irán mejor...

No sabía si echarme a reir o a llorar

Saludos

A llorar, porque todavía habrá gente que se lo crea, si lo dice la ministra.......

La verdad es que hay muchos pisos de segunda mano que se venden, no se si estos han subidos los precios o si estan estabilizados  pero carteles de se vende hay cantidad

Ya hay muchas zoans de Españas donde han bajado algo, pero en las grandes ciudades siguen subiendo, eos si, a un ritmo mínimo.

Desde el punto de vista austriaco, (si este es un ciclo austriaco) esta caida en la bolsa y la subida en el precio de los bienes de consumo marcan el final del "boom" artificial iniciado por la expansión del crédito, son los dos hechos que inician la recesión, por así decirlo y de momento se están cumpliendo.

Si esto es un ciclo austriaco, lo que debería pasar en teoría dentro de no mucho son significativas bajadas en el precio de los bienes de capital sobreexpandidos (en este caso la viviendas), despido de trabajadores en la construcción  e industrias afines (ladrillos, etc), mayores subidas en el precio de los bienes de consumo, subidas de tipos de interés, contracción del crétido en la economía y aumento de la morosodidad.

Siempre que no se metiera más dinero en la economía (y eso es lo que han hecho hoy ), que teóricamente solamente retrasaría la recesión.

Desde un punto de vista austriacos, lo que tiene que hacer el Estado para que la recesión sea menos grave fomentar el ahorro en la sociedad disminuyendo los impuestos, por ejemplo, para que se genere suficiente ahorro que financie los proyectos financiados sin ahorro previo. Por lo tanto, bajar los tipos de interés desde luego no ayuda, sino que más bien desayuda.

La de CHicago, en la que yo creo mas, en parte da al razón a los austracistas y en parte afirma que el BC de turno debe inyectar liquidez en el sistema bancario para que no quiebren los bancos, el consumo no se contraiga y la gente no acabe masivamente en la calle.

Peor para gustos los colores.

Esta crisis del capital no da razones  a los que piensan en una economia socialista?

Los que creen en una economía socialista no necesitan razones, creen y punto.
Y de ahí para atras buscan motivos, pero con una conclusión preaceptada, eso es la dialéctica marxiana, chapeau.

No buscan, justifican.