Barreda comprará todos los pisos de El Pocero

[Leka Diaz de Vivar]

Tweet

EN lo social si es de izquierdas, tne en cuenta que a día de hoy socialismo=izquierda no se cumple, entre otras cosas porque solo lso partidos comunistas defienden eso, la socialdemocracia, en cualquiera de sus grados, acepta el capitalismo.

Carlso Sebastian, hermano mayor de Miguel y catedrático de macroeconomia una vez me dijo que el era "capitalista de izquierdas".

[Torremangana II]

Tweet

Menuda MI-ER-DA de presidente y de región. Menuda cara más dura, menudo chanchullo, esto deberia costarle el puesto pero claro para eso se necesita oposición y aquí eso ni se sabe lo que es.. Chicos, hagámonos promotores, las pérdidas para otros, los beneficios y los yates para nosotros. CLM ha inventado la cuadratura del circulo: ni economía de mercado (donde unas veces se gana y otras se pierde) ni economia socialista (donde nunca puede ganarse ni perderse pq no hay nada), ha inventado el "o ganamos o nunca perdemos", "o sí o el no es para los demás".
 
VIVIENDA

El rescate de 'los Poceros': Barreda se escuda en los 'mileuristas' para socializar las pérdidas del ladrillo

 Ya se han privatizado las ganancias, ahora toca socializar las pérdidas para ‘los poceros’. El presidente de Castilla-La Mancha, el socialista José María Barreda, en abierta contradicción con la presunta intención de Solbes de no impedir artificialmente el necesario ajuste de la construcción, hará público este lunes un plan de vivienda por el que la Junta se compromete a financiar e incluso comprar los pisos sin vender de los promotores castellano-manchegos bajo la excusa de ayudar a los mileuristas que demandan casa. La oposición, a derecha y a izquierda, critica el plan y se pregunta si entre los inmobiliarios beneficiados se encuentra Francisco Hernando, el Pocero, ahora que culpa al Ayuntamiento de Seseña de no vender pisos.

"Nuestro objetivo es el acceso a la vivienda de los jóvenes (...), si de paso a los promotores les viene bien, miel sobre hojuelas", dijo Barreda de su plan de vivienda público-privada (Plan VIPP), que aseguró ha suscitado el interés de la nueva ministra de Vivienda, Beatriz Corredor. El otro objetivo del plan es incentivar una actividad fundamental en un momento "de recesión", pues –recordó el presidente regional- el 75% de las puertas que se ponen en España se hacen en Castilla-La Mancha, como el 60% de los ladrillos y la cerámica.

Según Barreda, en la región hay 45.000 demandantes, sobre todo parejas de jóvenes mileuristas, que "pueden pagar perfectamente" una casa de entre 70 y 80 metros cuadrados, que costará 130.000 euros y por la que pagarán una hipoteca de entre 600 y 800 euros, nunca más del 30% de sus ingresos. Y, por otra parte, los constructores recibirán no sólo una garantía de financiación, sino también la de la venta de los pisos”.

Lo que Barreda no dice, pero la oposición sí, es que las viviendas del Plan VIPP para mileuristas suponen un encarecimiento de los pisos de al menos el 60% respecto a los protegidos y que las condiciones expuestas empujan a los jóvenes a hipotecarse durante 40 años para adquirir un producto en clara fase de depreciación.

Plan VIP

De hecho, la oposición ya ha bautizado el proyecto como ‘Plan VIP’ –se desconoce si en referencia a los VIPs que han invertido en Pocerolandia-. El PP de Castilla-La Mancha cree que el nuevo Pacto por la Vivienda servirá “sólo para beneficiar a veinte o treinta promotores amigos de Barreda” y perjudicará a los castellano-manchegos. Así lo sostuvieron la semana pasada el secretario general del Grupo Parlamentario Popular, Marcial Marín, y el diputado regional José Manuel Velasco. “Barreda ha faltado a sus promesas y se ha convertido en un agente inmobiliario”, afirmó Marín. Asimismo, se preguntó y exigió una explicación sobre si entre las casas que va a comprar la Junta se encuentran las que está construyendo El Pocero en su macrourbanización de Seseña.

Por su parte, el coordinador provincial de IU, Luis Ángel Aguilar hizo hincapié en que el Gobierno de Barreda les promete a los promotores que si no venden estas viviendas, la Junta se las comprará, “cosa que después de lo ocurrido al Pocero de Seseña, es más ventajoso que unos beneficios hipotéticamente superiores”. Además, destacó que entre el año 2000 y el 2005, se construyeron menos de 7.000 viviendas protegidas, frente a las más de 99.000 de renta libre. Sobre la propuesta en sí, IU detalló que pagando las viviendas a 130.000 euros los pisos de 70 metros, se estarían “violando” los precios de los módulos de protección oficial, pues se estaría pagando a 1.857 euros el metro, cuando ahora el precio para la vivienda protegida de régimen general se limita a los 1.164 euros como máximo.

No es la primera vez que La Junta de Castilla-La Mancha legisla a favor de de determinados promotores afines. Ya en el año 2003, la comunidad entonces presidida por José Bono y vicepresidida por el propio Barreda, aprobó la Ley de Ordenación del Territorio Urbanístico (LOTAU). Dicha Ley, concebida para convertir el norte de La Mancha en ciudades dormitorio de Madrid, eximía de construir viviendas protegidas a los municipios castellano-manchegos de menos de 10.000 habitantes. Entre las 891 localidades se encontraba, cómo no, Seseña, donde el Pocero proyectó nada menos que 13.508 viviendas, de las que sólo ha construido 5.096, tiene licencia de primera ocupación de 2.536 y 900 empadronados. De aquellos polvos vienen estos lodos. Precisamente, la denuncia presentada hace ya dos años ante la Fiscalía Especial para la Represión de los Delitos Económicos relacionados con la Corrupción señala “un presunto trato de favor del Gobierno de Castilla-La Mancha al Pocero”, entre otras irregularidades.
 
 
 

[Mozolo]

Tweet

PSOE y PP la misma mierda es . Olvidaros de que el PSOE es de izquierdas, en lo económico legisla para los ricos igual que el PP, solo les diferencia el maquillaje en lo social que no toque el bolsillo a los privilegiados (homosexuales, aborto, libertad religiosa etc...)
Por cierto el que le paralizó la urbanización fue el alcalde, de IU, por cierto (alguna vez habra que mencionar en algo positivo a IU), el único que tuvo cojones de frenar a tamaño casposo metido a empresario chupasangres

[Cienfuegos2]

Tweet

Maldito país...

[Torremangana II]

Tweet

Con lo fácil que sería convertir esas viviendas y esos proyectos en VPO, pero claro eso solo beneficia al mileurista y es a costa de que los promotores dejen de llevarse un 50% de margen... Yo es que esto lo considero prevaricación, robar...no soy abogado pero a veces nme gustaria serlo ¿tiene TC equipo jurídico? pq aquí puede haber una mina, lo q daría por ver en la cárcel a medio gobierno CLM, media prensa de CLM y media "élite constructora-promotora"

[Torremangana II]

Tweet

VIVIENDA
Las viviendas subvencionadas para ‘mileuristas’ de Castilla-La Mancha son más caras que las libres
Pacto por la Vivienda de Castilla-La Mancha

@Fátima Martín - 19/05/2008

 Barreda junto a Corredor / Efe. El Pacto por la Vivienda de Castilla-La Mancha firmado el pasado lunes por la Junta que preside José María Barreda, la ministra del ramo, Beatriz Corredor, sindicatos y empresarios de la región es superado por la realidad del mercado. Sucede que las viviendas público-privadas (VIPP) que el pacto propone para que los jóvenes mileuristas accedan a una vivienda digna son más caras que las libres. ¿Supone este plan una socialización encubierta de las pérdidas para ladrilleros y sus financiadores?

El precio del metro cuadrado de cada vivienda VIPP oscila entre los 1.857 y los 2.142 euros. Precio sensiblemente superior a los 1.447,5 euros por metro cuadrado que costaba de media en la región la vivienda libre en el primer trimestre de 2008, según el propio Ministerio de Vivienda que dirige Corredor, firmante del pacto propuesto por Barreda. Los datos oficiales muestran cómo el metro cuadrado de vivienda libre en Guadalajara y Cuenca ya es más barato este año que en el trimestre anterior. El propio texto original, que pueden consultar aquí, sitúa el precio medio de la vivienda libre en Castilla-La Mancha en 1.519 euros por metro cuadrado.

Como quiera que las estadísticas del Ministerio de Vivienda son frecuentemente cuestionadas por los expertos, este diario ha comparado los precios de las viviendas subvencionadas de Barreda con los precios a la venta de viviendas de obra nueva en las localidades más pobladas de Castilla La Mancha en portales inmobiliarios. El resultado es que se pueden encontrar viviendas nuevas en Toledo capital por 1.063 euros por metro cuadrado, incluso en el casco histórico por 2.050 euros, menos aún que la parte alta de la horquilla de precios propuesta por Barreda. Lo mismo ocurre en Guadalajara, donde no es difícil hallar obra nueva a 1.617 euros por metro cuadrado. La media baja considerablemente a medida que las promociones se alejan de los centros de las capitales. Por ejemplo, el precio medio de la zona de La Sagra, área cercana a Madrid donde se levanta el Residencial Francisco Hernando de El Pocero en Seseña, está fijado en 1.769 euros por metro cuadrado.

PP: "No pueden ser los jóvenes los que paguen las pérdidas del ladrillo"

El Pacto por la Vivienda de Castilla-La Mancha repite a lo largo de sus 21 folios el objetivo de garantizar el derecho a una vivienda digna garantizado en el artículo 47 de la Constitución. Sin embargo, desde que se ha conocido el contenido del texto, las críticas han arreciado.

Especialmente virulenta ha sido la reacción del PP. El secretario general del Grupo Popular de las Cortes autonómicas, Marcial Marín, ha acusado a Barreda de contribuir a una escalada de precios "sin precedente" y de firmar la "pena de muerte" para la vivienda de protección oficial. En su opinión, los jóvenes de Castilla-La Mancha no pueden hipotecar el 87% de su sueldo durante cincuenta años. "No pueden ser ellos los que paguen las pérdidas del ladrillo. Barreda se burla de esta manera de todos ellos y de su escaso poder adquisitivo, máxime cuando se compara con su sueldo VIP, que es más de cien veces superior al de un joven castellano-manchego", ha afirmado.

Asimismo, ha estimado que si el Gobierno autonómico encargase construir viviendas VIPP para cada demandante registrado, tendría que presupuestar la cifra de 7.176 millones de euros adicionales para garantizar su venta a los promotores, el 81% del presupuesto regional. Marín ha puntualizado además que en la región existen 26.945 empresas que se dedican a la construcción y tienen el derecho de participar en este plan de construcción, "aunque el presidente autonómico se empeñe en que sólo unos 25 serán los promotores".

Para el PP, Barreda, con este plan, va contra la autonomía y la financiación de los ayuntamientos, puesto que promoverá mediante concurso público, de carácter supramunicipal o de interés regional, transferencias y reclasificación de suelo desde la propia Junta, "quitando la financiación a los propios municipios. Creemos que financiar viviendas de promoción privada en suelo privado no es la labor de un gobierno", ha señalado. Finalmente, ha destacado que es un plan "inexplicable" que oculta algunos intereses "que no nos quieren confesar".

El 65% de los trabajadores de la región cobran menos de mil euros

Desde Izquierda Unida no pueden comprender cómo "los mismos sindicatos que aseguran que el 65% de los trabajadores de la región cobran menos de mil euros al mes son capaces de firmar este Pacto por la Vivienda". Según los datos que maneja esta formación política, "en Castilla La Mancha hay 84.000 viviendas sin vender y 48.000 personas que no las pueden pagar. Evidentemente, hay un desajuste que este pacto no soluciona", aseguran.

Incluso una patronal que agrupa a empresarios del sector como APCE se ha mostrado crítica con la iniciativa de Barreda. El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Guillermo Chicote, aseguraba tras conocer el pacto que el modelo de Viviendas Público-Privadas (VIPP) propuestas por el Gobierno de Barreda no sirve para solucionar el problema real de los constructores. Mientras, al sector constructor regional, que será, en teoría, el mayor beneficiado por el Pacto de la Vivienda, le preocupa el stock de la que ya está construida y no se vende.

Así lo expresó el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Toledo (Aprointo), Aurelio Vázquez, quien manifestó sus reticencias al Pacto por la Vivienda de Castilla-La Mancha porque, a su entender, ofrece soluciones a largo plazo pero no corrige la problemática actual. Según Vázquez, la iniciativa del Gobierno regional no da solución al stock de vivienda ya construida. Aseguró que de los 47.800 demandantes de vivienda en la región, según el Gobierno regional, "ninguno está pensando en obtener una vivienda dentro de cinco o seis años, sino ya, y esas viviendas existen".

[Horrabin]

Tweet

¿Se sabe algo más de esta vergüenza?